盛岡市地震に強い家｜株式会社留場建設　TSUMUGiE

TSUMUGiE

未来に、ずっと続く住まいを「つむぎえ」

一本の美しい糸を紡ぐように家族の夢を一つに紡ぐ「つむぎえ＝TSUMUGiE」。家族の想い出を重ねながら、未来へと価値を受け継いでいく、自由設計の住まいです。

一棟一棟しっかり設計する基礎

地震に強いベタ基礎

テクノストラクチャーでは、地盤の強さなどに応じた基礎仕様を定めています。そして、全棟で行っている地耐力調査と構造計算から、その家に必要な基礎強度を決定し、立ち上がりの高さや幅、配筋を指定しています。2階建ての場合は、基礎の立ち上がり幅寸法を標準15cmと設定し、構造計算により、個々の間取りで充分な強度が得られるかどうか確認した上で設定しています。このように、テクノストラクチャーでは間取りごとに構造計算を行い、それを根拠に基礎仕様を決定しています。

長期優良住宅への対応

「つくっては壊す」から「いい家をつくって、手入れをしながら長持ちさせる」社会の実現を目指した「長期優良住宅認定制度」。
構造及び設備等について、一定の基準が設けられ、この基準を満たすものを「長期優良住宅」として認定。

認定を取得した住宅は、さまざまな税制優遇が適用されます。

※長期優良住宅普及促進法に定められた基準に基づいた仕様とし、所管の行政庁等で技術審査を受ける必要があります。

家を財産として有効活用。JTIの「かせるストック」

テクノストラクチャーの家は、マイホームを離れる時にわが家を借上げてくれるマイホームの賃貸制度「かせるストック」の活用ができます。転勤による引越し、介護のための実家暮らし、高齢者住宅への入居など、人生の転機に備える仕組みです。

一般社団法人　移住・住みかえ支援機構（JTI )　

メンテナンス

構造部分の保証はもちろん、スケジュールに従って定期点検など、新築後も地元企業ならではのキメ細かいアフターサービスを行っています。

リビングベルでは4つのサービスをご用意しております。

・緊急トラブル対応サービス

・メンテナンス対応サービス

・住まいの履歴管理サービス

・日常のお困りごと解決サービス

人と住まいの健康の為に

壁内に結露が発生した場合、拭き取れません。壁の内部は湿気の逃げ場がありませんからカビやダニも発生します。

そして室内に蔓延し、アレルギーの原因にもなるのです。

構造内を空気が流れるようにすることで、構造材や断熱材の腐食や劣化も抑え、耐久性を高めるために重要になってきます。

住まいの劣化に影響を与える「結露」を防ぐために、壁の内側や屋根裏に空気が流れる「通気工法」を採用して湿気を排出しています。

内部結露の発生を抑える

外壁とウレタン断熱、防湿シートの間に設けられた通気層で湿気を外に飛ばします。

また、「テクノビーム」には、溶融亜鉛めっきによる防錆処理を行い、さらに断熱補強も施して結露に対応します。木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級（劣化対策等3）に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる耐久性を実現します。

H28.省エネルギー基準対応

断熱性など建物の省エネに加え、住宅設備の省エネも求められます。つむぎえは、建物自体の断熱性能を求めるとともに、パナソニックの技術を活かして給湯や空調、照明などの機器にも高い省エネ性能を実現。住まい全体でトータルに消費エネルギーを低減し、省エネ等級最高ランクのクリアが可能です。

「認定低炭素基準」をクリアすると、

節税メリットも

建物と設備機器双方に高い省エネ性能を追求したつむぎえは、平成25年省エネルギー基準を10％も下回る一次エネルギー消費量を実現しています。この数値は、国が推奨し、将来標準化の可能性もある「低炭素建築物」の認定基準でも最高等級の「☆☆☆」の取得が可能。認定取得により税制優遇やローン控除など多くのメリットを受けられます。

硬質ウレタン断熱　エアライトフォーム

微細な気泡構造が、優れた断熱性能を発揮、室内の温度を維持し、省エネに貢献します。また断熱性能の経時変化もほとんどありません。

断熱性能とあわせて重要となるのが、実は気密性能。住まいに隙間が多いと、熱の出入りが増えてしまいます。つむぎえは、気密性にもしっかりと配慮し快適な室内環境を保ちます。

優れた断熱性能

微細な気泡によって構成され、各種断熱材の中で優れた性能を有しています。

高い気密性

エアライトフォーム吹付け工法は、現場発泡によるシームレス施工。
隙間なく施工することができ、高い気密性を実現します。

接着性・施工性

対象物の材質や形状を選ばない優れた接着性。
新築はもちろん増改築にも適しています。

軽量かつ強靭

密度14～35kg/m3と軽いため、建築物に負担をかけません。

防湿性

微細な気泡構造であるため、水や水蒸気に対し一定の遮蔽能力を有しています。

防音性

防音材としても優れた性能を持っています。

密度 kg/㎡	圧縮強さ kPa	熱伝導率 W/m.K	透湿率 ng/m・s・Pa	発泡剤	備考
30	160	0.021	4.5	HFC	寒冷地難燃3級合格

断熱性に優れ、消費エネルギーを大幅に抑えられるYKK樹脂サッシ

窓は「環境性能」で選ぶ時代です

エコロジーに対する意識が高まり、家の窓も“環境への配慮”が問われる時代になりました。
そこで注目を集めているのが「樹脂窓」。断熱性に優れ、冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えられます。
APW 330は、そんな環境性能とデザイン性を高い次元で兼ね備えた、新しい樹脂窓です。

A.　Low-E複層ガラスだから熱の出入りを軽減します。

2枚のガラスの中空層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
目的別に選択できるガラスでよりよい効果が得られます。
夏場の冷房効果を高める遮熱タイプと冬場の暖房効果を高める断熱タイプをお選びいただけます。

B.　樹脂だから結露の発生を軽減します。

樹脂の熱の伝わりは、アルミの約1,000分の1。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。